新化县一楼一策化解保交楼难题 交房即交证杜绝新增遗留问题

　　7 月 27 日，湖南新化县不动产登记与保交楼专项攻坚工作推进会召开，会议梳理全县保交楼、房产遗留办证化解工作进度，部署楼盘纾困、手续补齐、办证落地攻坚任务，建立住建、自然资源、财政、金融监管、法院多部门常态化协同机制，对全县 12 个保交楼重点项目实行一楼一策精准纾困，压实开发企业主体责任，全程公开项目建设、手续办理进度，全力推进保交楼、办证民生工作。此前新化县部分商品房开发项目受企业资金周转、债权债务纠纷、配套建设滞后等因素影响，出现施工进度放缓、延期交付问题。部分楼盘即便完成交付，也因各类手续缺失无法办理不动产权证，群众长期面临子女入学、房产交易、抵押贷款多重阻碍，相关民生诉求持续增多。当地统筹调配财政纾困资金、银行专项保交楼借款，针对 12 个重点保交楼项目逐个梳理资金缺口、债权债务、未完工配套工程、缺失审批手续，为每个项目单独制定专属纾困化解方案，明确资金注入渠道、复工施工节点、配套完工时限、手续补齐责任人。工作人员定期深入各个保交楼项目施工现场，实地督查施工进度、工程建设质量，通过线上业主沟通群、线下业主座谈会定期同步项目复工、资金到位、手续补办各项进度，保障每一位购房者完整知晓项目推进情况。在全力化解存量房产积案的同时，全县所有新建出让土地开发的商品房项目，全面落地交房即交证改革，优化多部门并联审批流程，打通各单位数据信息共享渠道，从源头预防新增房产遗留办证问题。