达州店子梁危旧房改造完成分房交付 梯度补偿降低居民置换门槛

　　7 月 26 日，四川达州店子梁危旧房改造安置楼栋完成全部分房交付，214 套全新安置房分配至 147 户原危旧房居民手中。本次改造创新推出居民出资梯度补偿安置方案，兼顾群众基础安居保障与改善型居住需求，大幅降低居民置换新房的经济门槛，同时配套地下停车位、社区党群服务中心、老年日间活动中心等全套公共配套，片区老旧面貌焕然一新。店子梁片区建成年代久远，片区房屋多为低层自建危旧房屋，墙体开裂、屋面防水老化渗漏，内部水电管线杂乱老化，片区无规范硬化道路，雨天泥泞积水，缺少标准化停车位、休闲活动场地，居住环境脏乱差，片区居民多年期盼旧房改造。以往不少地区危旧房改造采用单一置换补偿模式，想要置换更大面积改善户型，居民需要一次性支付高额差价，普通家庭经济压力较大。本次改造分三档差异化设置居民出资标准：同等面积置换仅承担三成建安成本；增购面积不超过原房屋两成部分按基础成本价结算；超出两成的大面积改善户型参照同期市场商品房价格核算差价，平衡刚需安居与改善需求。新建安置小区配套完善，楼栋间铺设休闲步道，划分绿化景观区、儿童游乐场地、老年健身区，临街配套便民超市、日间照料中心，方便居民日常生活、养老休闲，完整打造宜居便民的现代化安置社区。